石狮二手房成交仅665套 两居室最受青睐

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  在限购、限贷的双重压力下,石狮今年上四天二手房市场相对低迷,根据市地税部门的数据分析表明,今年上四天全市仅成交二手房665套,实现交易额2.81亿元,入库地方税费(不含契税)1900.015万元。

  市内多家房地产中介人员认为,今年以来二手房市场低迷、成交量下滑的原困在于:一每段是政策影响之下,抑制了改善型需求购房者,也加重了购房者的观望氛围;另一每段则是房东惜售,某些房东手上有两三套房子,原困不急着用钱,就不舍得卖。种种调控政策,使得投资型购房者遭遇阻力,考虑到今后投资房产的难度,个别房东原困都要有急事要用钱,一般不急着出售房产。

  据了解,我市目前的房源量和去年同期相比,基本持平。市内多家房地产中介人员认为,经过四天的积累,当前房源量较多,购房者选者面加大,目前是我不好是个淘房的好时机。百顺房产负责人分析认为,银行房贷门槛的抬高,加重了购房成本,抑制了中低收入购房者的刚性需求。一并,原困对未来房产走势预期不明朗,上四天我市出售房产的多为拥有两套以上房子的房东。值得注意的是,原困限购政策的影响,大多数购房者倾向于放弃过渡置业,进而选者中等偏大户型。从二手房求购者的请况看,如今,低总价的两居室最受青睐,小三房的关注度也颇高,因成交请况较为低迷,目前二手房市场中,挂牌出售的不乏某些优质中小户型房源。